Aktuelles
2021 – Ein bewegtes Jahr für die RES GmbH
Dezember 2021
Neben zahlreichen Immobiliendeals konnten wir unser Geschäftsfeld „Baulandentwicklung“ stärken und freuen uns rund 250.000 m² Bauland zu entwickeln bzw. zu erschließen. So entstehen z.B. in Immenstadt, Weilheim, Dießen, Starnberg, Polling, Augsburg, Türkenfeld Wohnprojekte für die nächsten Generationen. Zunehmende Bedeutung gewinnt auch unser Geschäftsfeld „Real Estate Valuation“ Portfolio-Optimierung und Bewertung wird für unsere institutionellen Investoren und Mandanten immer bedeutsamer. Ganz besonders freut uns, unser bis dato größtes Projekt im Rahmen der Projektsteuerung mit 57 Wohnungen erfolgreich gestartet zu haben. So entstehen bis 2023 attraktive Wohnungen an der Ulmer Landstr./Stadtbergen für Familien und Kapitalanleger.
Erfolgreicher Verkauf von Baugrundstücken in Mindelheim
Dezember 2020
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf der Baugrundstücke zum Bau von 10 Mehrfamilienhäusern an die Fa. Glass Bau und WBG Mindelheim. Nun ist das Projekt nach Entwicklung des Bebauungsplan bis hin zur Erschließung für die RES GmbH erfolgreich abgeschlossen.
Erfolgreicher Verkauf von Baugrundstück in Stadtbergen
Juni 2020
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Baugrundstückes mit rund 4.200 m² an der Ulmer Landstrasse in Stadtbergen an eine Investor. Hier entstehen bis 2022 rund 57 Eigentumswohnungen. Real Estate Solutions begleitet das Projekt weiter im Rahmen der Realisierung und Projektsteuerung.
Denkmalgeschütztes Ensemble verkauft
Februar 2020
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines denkmalgeschützten Ensembles mit rund 1.840 m² Nfl. an der Volkartstrasse/Schaezlerstrasse in Augsburg an einen Investor.
Immobilienmarktreport 2019/20
Juni 2020
Der neue A³ Immobilienmarktreport 2019/20 für den Wirtschaftsraum Augsburg schafft Transparenz und identifiziert Potenziale für Investoren…
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Hascher Jehle Architektur geht als Sieger aus dem Wettbewerb
Januar 2020
Am 15.01.2020 fand die Preisgerichtssitzung zum Projekt „Campus“ statt. Nach einem spannenden Tag stand der Sieger des Architekturwettbewerbs fest. Der Entwurf von Hascher Jehle Architekten wurde einstimmig als der beste Entwurf von den Fach- und Sachpreisrichtern gewählt. Dieser Entwurf fügt sich stadtplanerisch und optisch elegant in das Sheridanpark-Areal ein. Die nächste Etappe kann beginnen
Erfolgreicher Verkauf
Oktober 2019
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf des letzten Bauabschnitts eines Wohn-/Gewerbeinvestments in Augsburg/Neusäß „Beethovenpark“ an eine Investorengruppe. Hier entstehen bis 2019/20 – rund 48 Büro und Wohneinheiten
Grundstücksentwicklung mit Erschließung in Pfronten
Juli 2019
Real Estate Solutions begleitet in Zusammenarbeit mit der Stadt Pfronten die Entwicklung und Erschließung eines rund 20.000 m² großen Grundstückes. Hier entstehen zahlreiche Grundstücke zur Wohnraumbebauung für Doppel- und Einfamilienhäuser.
Wir freuen uns sehr den Auftrag erhalten zu haben um ein weiteres spannendes Wohnraumprojekt zu realisieren.
Projektentwicklung „Sheridan Campus“ in Augsburg“
Mai 2019
Real Estate Solutions begleitet die Projektentwicklung eines Office-Projektes im Sheridan Areal in Augsburg. Es handelt sich um eine Projektentwicklung mit rund 13.000 m² Büro/Gewerbeflächen. Wir freuen uns sehr den Auftrag erhalten zu haben um neben dem Sheridan Tower ein weiteres spannendes Office-Projekt zu realisieren.
Immobilienmarktreport vorgestellt
Laut dem Immobilienmarktreport ist die Fuggerstadt unter den zehn teuersten Städten. Anleger treiben die Preise nach oben…
Erfolgreicher Verkauf
April 2019
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Wohninvestments in Augsburg/Neusäß „Beethovenpark“ an einen Investor. Hier entstehen bis 2019/20 – 16 Büro und Wohneinheiten
Heuer Dialog
Dezember 2018
„Immobilien-Dialog Metropolregion München“ am 11.12.2018 in München.
Michael Thiede diskutiert im Panel mit weiteren Gästen über das Thema:
Mobilität als Grundstein für ein gerecht verteiltes Wachstum – Folgen verbesserter Infrastruktur auf die Enwicklung in der Metropolregion München
>>Beitrag auf A³-Blog: Immobilien-Dialog: Ganzheitlich agieren
Lebst du schon oder pendelst du noch?
Gastbeitrag Augsburg erwacht aus dem Office-Dornröschenschlaf. Ein Branchenkenner berichtet…
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Erfolgreicher Verkauf
September 2018.
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Wohninvestments in Augsburg/Steppach der ASSET GmbH an einen Investor. Hier entstehen bis 2019/2020 rund 16 attraktive Wohnungen.
Bild: Johann Stoll/Quelle: Augsburger Allgemeine
Spatenstich für ein umstrittenes Projekt – Augsburger Allgemeine
In Mindelheim werden auf der Lautenwirtswiese 120 Wohnungen gebaut. Erste Mieter sollen Ende 2020 einziehen können.
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Die Welt klopft in Augsburg an
Der Immobilienmarkt im Wirtschaftsraum rund um die Fuggerstadt boomt. Warum die Region für Anleger immer attraktiver wird…
Projektentwicklung „Ehemaliges Augusta-Bräu-Gelände in Augsburg“
RES stellt neuen Immobilienreport vor
Im Kaisersaal der Stadtsparkasse stellte Michael Thiede den aktuellen Immobilienreport für Augsburg vor, den die Regio Augsburg Wirtschaft GmbH in Kooperation mit zahlreichen Sponsoren erstellt hat. Der Report bringt seit 2016 mehr Transparenz in den Markt und dient der Branche als Leitfaden. Thiedes Fazit bei der Präsentation: Die Attraktivität Augsburgs ist ungebrochen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien übersteigt noch deutlich das Angebot, Investoren erreichen an diesem Standort interessante Renditen.
Erfolgreicher Verkauf
Erfolgreicher Verkauf
Oktober 2017. Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Wohninvestments in Augsburg/Neusäß „Beethovenpark“ an eine Investorengruppe. Hier entstehen bis 2018/19 rund 49 attraktive Wohnungen.
Swiss Life Asset Managers erwirbt „Sheridan Tower“ in Augsburg für neuen „Key Regional Cities“-Fonds
Sheridan Tower
Das erste LEED-zertifizierte Büroprojekt in Augsburg
Wir freuen uns das Projekt begleiten zu dürfen
Video
Transparenz schafft Vertrauen
AZ, 18.2.2017
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Auf dem Sprung vom C- zum B-Standort
Immobilien Zeitung, Ausg.5/2017
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Großzügige Seniorenwohnanlage in Aichach
Oktober 2016. Real Estate Solutions begleitete erfolgreiche den Ver-/Ankauf eines Grundstücksareals in Aichach an die Fa. Asset GmbH. Hier entstehen rund 20 Seniorenwohnungen mit Betreuungskonzept.
Neubauprojekt Fa. Wüst in Bobingen
September 2016. Real Estate Solutions begleitete das Neubauprojekt der Fa. Wüst GmbH im Rahmen der Projektsteuerung.
Auf einem rund 14.000 m² Grundstück entstand eine Ausstellungshalle mit Lager und Werkstatt sowie separater Kalthalle mit rund 2.500m² Gesamt/Nfl.
Augsburg im Fokus der Investoren
Augsburg putzt sich heraus. Die 290.000-Einwohner-Stadt buhlt um Fachkräfte,
will attraktiv sein für Rückkehrer vom Land und neue Firmen anlocken.
von Michael Thiede, Real Estate Solutions GmbH
erschienen im A³ Magazin September 2016
>>Download des Artikels
Dritter A3 Immobilienkongress Wirtschaftsraum Augsburg
27. Juni 2016 im Staatlichen Textil- und Industriemuseum (tim)
Michael Thiede, Geschäftsführer Real Estate Solutions, legte aktuelle Zahlen zur Wohnraum-Lage dar: Während der Spitzenwert bei Mieten in Augsburg 2013 noch bei 8 Euro pro Quadratmeter lagen, sind es 2016 bereits 12 Euro. Im Innenstadtbereich gilt dies für Wohnraum und Büroflächen gleichermaßen. Vor allem entlang der B17, am City-Rand und Richtung A8 im Norden der Stadt steigen die Preise. Zudem wird wenig verkauft, weil der Markt schlichtweg leer ist. Bereits für die nahe Zukunft wird erwartet, dass es kaum mehr Eigentumswohnungen unter 5.000 bis 5.500 Euro pro Quadratmeter geben wird. „Augsburg ist eine Schwarmstadt“, erklärte Michael Thiede. Die Bevölkerung und die Pendlerbewegung nehmen zu, die Stadt wird immer attraktiver. Langfristig wird davon ausgegangen, dass Grundstückspreise und Baukosten weiter steigen.
Augsburg „Auszug Pressemeldung“
Schwarmstadt: Augsburg als Wohnort zunehmend beliebter!
>>Download der Pressemitteilung der Regio Augsburg Wirtschaft GmbH
Grundstücksentwicklung mit Erschließung in Mindelheim
Mai 2016. Real Estate Solutions begleitet in Zusammenarbeit mit der Stadt Mindelheim die Entwicklung und Erschließung eines rund 30.000 m² großen Grundstückes. Hier entstehen zahlreiche Grundstücke zur Wohnraumbebauung für Mehrfamilienhäuser, DH – bzw. Reihenhäuser und ein Kindergarten.
Grundstücke zur Wohnraumbebauung in Mindelheim
Januar 2016. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions den Verkauf eines rund 48.000 m² großen Grundstücks in Mindelheim an die Stadt Mindelheim für das Frauenkloster der Franziskanerinnen „Zum Heiligen Kreuz“. Hier entstehen nach Entwicklung des Bebauungsplans zahlreiche Grundstücke zur Wohnraumbebauung. In diesem Zusammenhang entwickelt RES auch ein weiteres rund 25.000 m² großes Grundstück in Mindelheim für die Wohnraumbebauung.
Beratung beim Verkauf einer Solitärliegenschaft am Hildener Kreuz
Januar 2016. Real Estate Solutions hat die Ascherl & Co. Münchner Transport-Gesellschaft beim Verkauf einer Solitärliegenschaft in Hilden mit Value-Add-Potenzial für den Eigenbedarf an einen privaten Investor beraten. Das rund 4.300 m² große Grundstück ist mit einer 1.540 m² großen Halle und einer 480 m² umfassenden Bürofläche bebaut und bietet zudem Baureserve. Derzeit sind die Hallenflächen bis Ende April 2016 vermietet, die Inbetriebnahme des revitalisierten Objekts inklusive der Errichtung einer neuen Büroeinheit seitens des neuen Eigentümers ist für Ende 2016 geplant. Dann werden voraussichtlich auch die 17 Monate dauernden Sanierungsarbeiten der Autobahn A3 zwischen Hilden und Mettmann beendet sein. Das Objekt soll zukünftig als neuer Hauptsitz für ein Unternehmen aus dem Bereich Pflegehilfsmittel, Medizintechnik und Pflegeprodukte dienen, das gezielt die Nähe zum Hildener Kreuz als Ausgangspunkt seine Distribution in der Metropolregion Rhein-Ruhr suchte. Der Käufer wurde von der Realogis Immobilien Deutschland GmbH beraten.
Vermietungs- / Vermarktungsprojekt im Beethovenpark
Oktober 2015. Aktuell vermietet Real Estate Solutions rund 113 neue hochwertige Wohnungen im Herzen von Augsburg. Dies dürfte wohl eines der größten Vermietungsprojekte in Augsburg darstellen. Zufriedene Mieter sind die Basis für ein gutes und rentables Investment. Infos unter: www.beethovenpark.com
Stolz sind wir auch darauf, den bis dato wohl größten wohnwirtschaftlicher Investmentdeal der Stadt unter Dach und Fach gebracht zu haben.
Gemeinsam mit Peter Wagner Immobilien hat Real Estate Solutions im Herbst 2013 vermutlich den größten wohnwirtschaftlichen Investmentdeal in Augsburg realisiert. Er umfasst Objekte mit rund 113 Wohnungen im Wert von insgesamt 40 Millionen Euro. Die Wohnungen, die von einem Bauträger an eine Reihe institutioneller Investoren veräußert wurden, werden ab 2015 auf dem Mietmarkt zur Verfügung stehen.
Das zeigt: Unser Geschäftszweig „Institutionelle Investoren“ wächst weiter und konnte neben einem begleitetem Investmentvolumen von rund 150 Mio. Euro in München nun auch die ersten Früchte in Augsburg ernten. Augsburg als Investmentstandort zu stärken war auch Beweggrund, das „Augsburger Forum für Wohnungsbau“ zu gründen. Die Gemeinschaftsinitiative führender Augsburger Bauträger für Wohn- und Gewerbebau hat sich zum Ziel gesetzt, regionalen und überregionalen privaten und institutionellen Investoren umfassende Leistungen und Projektangebote zur Optimierung und Erweiterung ihres Immobilienportfolios zu bieten.
Restukturierung des Klosters in Polling
Dezember 2014. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions die Restrukturierung des Dominikanerinnenklosters „Heilig Kreuz“ in Polling-Weilheim. So konnte der wirtschaftliche Fortbestand des Klosterareals gesichert werden und neues Leben in die alten Mauern einziehen. Kinderhort, Hospiz und der gemeinnützige Verein Palliahome e.V. sowie die Pfarrei fühlen sich in den Räumen wohl und gestalten gemeinsam mit den Schwestern die Zukunft des Klostergebäudes.
Immobilienberichte für den Standort Augsburg
Juli 2014. Für den Wirtschaftsraum Augsburg ist erstmalig die Veröffentlichung zweier sich ergänzender Berichte zum Immobilienmarkt geplant. Neben dem öffentlichen Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Augsburg wird flankierend ein marketingorientierter Immobilienmarktreport, der unter der Federführung der RES GmbH erstellt wird, erscheinen. Mehr dazu lesen Sie im nebenstehenden Artikel. Quelle: Augsburger Allgemeine vom 5. Juli
Kloster der Franziskanerinnen Maria Stern in Fünfstetten verkauft
Mai 2014. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions den Verkauf des Franziskanerklosters mit Schloss in Fünfstetten. Besonders schön ist, dass ein großer Flächenanteil sozial genutzt werden wird und so der Geist der Franziskanerinnen weiter leben kann. Real Estate Solutions führte somit ein weiteres klösterliches Projekt zum Erfolg.
Neubauprojekt Fa. Wüst in Bobingen
April 2014. Real Estate Solutions begleitete das Neubauprojekt der Fa. Wüst in Bobingen. Von der Grundlagenermittlung über den Grundstücksankauf bis hin zur anstehenden Baugenehmigung mit Auswahl der Projektbeteiligten waren wir beratend tätig.
Bis Herbst 2015 wird nun das Neubauprojekt mit einer Nutzfläche von rund 2000 m² realisiert, welches wir als Projektsteuerer weiterhin begleiten dürfen.
Neubauprojekt in München-Moosach
April 2014. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions den Verkauf und die städtebauliche Entwicklung eines Grundstücks mit Bestandsgebäude der Fa. Ascherl in München an die Concept Bau GmbH in München.
Hier entstehen bis Herbst 2015 rund 40 attraktive Eigentumswohnungen in kompakter Bauart in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur.