+49-(0)821-450 80 182 info@realestatesolution.de

Aktuelles

Heuer Dialog

Dezember 2018
„Immobilien-Dialog Metropolregion München“ am 11.12.2018 in München.
Michael Thiede diskutiert im Panel mit weiteren Gästen über das Thema:

Mobilität als Grundstein für ein gerecht verteiltes Wachstum – Folgen verbesserter Infrastruktur auf die Enwicklung in der Metropolregion München

>>Beitrag auf A³-Blog: Immobilien-Dialog: Ganzheitlich agieren


Lebst du schon oder pendelst du noch?

Dezember 2018, A³ Immobilien/Augsburger Allgemeine
Gastbeitrag Augsburg erwacht aus dem Office-Dornröschenschlaf. Ein Branchenkenner berichtet…
>>Zum Artikel

Erfolgreicher Verkauf

September 2018.
Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Wohninvestments in Augsburg/Steppach der ASSET GmbH  an einen Investor. Hier entstehen bis 2019/2020 rund 16 attraktive Wohnungen.

 


Bild: Johann Stoll/Quelle: Augsburger Allgemeine

Spatenstich für ein umstrittenes Projekt – Augsburger Allgemeine

Juli 2018
In Mindelheim werden auf der Lautenwirtswiese 120 Wohnungen gebaut. Erste Mieter sollen Ende 2020 einziehen können.
>>Mehr erfahren

Die Welt klopft in Augsburg an

Der Immobilienmarkt im Wirtschaftsraum rund um die Fuggerstadt boomt. Warum die Region für Anleger immer attraktiver wird…

 Immobilienbörse A3, Augsburger Allgemeine, Mai 2018

Projektentwicklung „Ehemaliges Augusta-Bräu-Gelände in Augsburg“

April 2018. Real Estate Solutions begleitet die Projektentwicklung des ehemaligen Augusta-Bräu-Geländes in Augsburg. Es handelt sich um ein rund 6.000 m² großes Gelände mit Bestandsgebäuden, welches einer neuen Nutzung zugeführt werden soll. Wir freuen uns sehr den Auftrag zur Entwicklung dieses historisch wertvollen Areals erhalten zu haben, eines der derzeit spannendsten Projekte in Augsburg.

RES stellt neuen Immobilienreport vor

Im Kaisersaal der Stadtsparkasse stellte Michael Thiede den aktuellen Immobilienreport für Augsburg vor, den die Regio Augsburg Wirtschaft GmbH in Kooperation mit zahlreichen Sponsoren erstellt hat. Der Report bringt seit 2016 mehr Transparenz in den Markt und dient der Branche als Leitfaden. Thiedes Fazit bei der Präsentation: Die Attraktivität Augsburgs ist ungebrochen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien übersteigt noch deutlich das Angebot, Investoren erreichen an diesem Standort interessante Renditen.

Links:

Erfolgreicher Verkauf

Januar 2018. Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Wohninvestments in München „Aubinger Winkel „der Terrafinanz Wohnbau München an einen Investor. Hier entstehen bis 2019/2020 rund 20 attraktive Wohnungen.

Erfolgreicher Verkauf

Oktober 2017. Real Estate Solutions begleitete erfolgreich den Verkauf eines Wohninvestments in Augsburg/Neusäß „Beethovenpark“ an eine Investorengruppe. Hier entstehen bis 2018/19 rund 49 attraktive Wohnungen.


Swiss Life Asset Managers erwirbt „Sheridan Tower“ in Augsburg für neuen „Key Regional Cities“-Fonds

Swiss Life Asset Managers hat in Augsburg den „Sheridan Tower“ erworben. Das Bürogebäude in der Max-Josef-Metzger-Straße wird in den kürzlich aufgelegten Fonds „Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany“ eingebracht. CORPUS SIREO, Köln, hat den Ankauf abgewickelt. Verkäufer ist der Augsburger Projektentwickler ECO OFFICE GmbH & Co. KG, der das Gebäude mit der asset bauen wohnen gmbh als Generalübernehmer realisiert. Für den Käufer waren P+P Pöllath+Partners Rechtsanwälte und Steuerberater mbB beratend tätig. Der Verkäufer wurde von Real Estate Solutions GmbH, beraten.

>>Zum Artikel


grundstein_sheridan

Sheridan Tower

Das erste LEED-zertifizierte Büroprojekt in Augsburg
Wir freuen uns das Projekt begleiten zu dürfen


Transparenz schafft Vertrauen

AZ, 18.2.2017
>>Zum Artikel


Auf dem Sprung vom C- zum B-Standort

Immobilien Zeitung, Ausg.5/2017
>>Zum Artikel


Großzügige Seniorenwohnanlage in Aichach

Oktober 2016. Real Estate Solutions begleitete erfolgreiche den Ver-/Ankauf eines Grundstücksareals in Aichach an die Fa. Asset GmbH. Hier entstehen rund 20 Seniorenwohnungen mit Betreuungskonzept.


Neubauprojekt Fa. Wüst in Bobingen

September 2016. Real Estate Solutions begleitete das Neubauprojekt der Fa. Wüst GmbH im Rahmen der Projektsteuerung.
Auf einem rund 14.000 m² Grundstück entstand eine Ausstellungshalle mit Lager und Werkstatt sowie separater Kalthalle mit rund 2.500m² Gesamt/Nfl.


Augsburg im Fokus der Investoren

Augsburg putzt sich heraus. Die 290.000-Einwohner-Stadt buhlt um Fachkräfte,
will attraktiv sein für Rückkehrer vom Land und neue Firmen anlocken.

von Michael Thiede, Real Estate Solutions GmbH

erschienen im A³ Magazin September 2016
>>Download des Artikels


Dritter A3 Immobilienkongress Wirtschaftsraum Augsburg

27. Juni 2016 im Staatlichen Textil- und Industriemuseum (tim)

Michael Thiede, Geschäftsführer Real Estate Solutions, legte aktuelle Zahlen zur Wohnraum-Lage dar: Während der Spitzenwert bei Mieten in Augsburg 2013 noch bei 8 Euro pro Quadratmeter lagen, sind es 2016 bereits 12 Euro. Im Innenstadtbereich gilt dies für Wohnraum und Büroflächen gleichermaßen. Vor allem entlang der B17, am City-Rand und Richtung A8 im Norden der Stadt steigen die Preise. Zudem wird wenig verkauft, weil der Markt schlichtweg leer ist. Bereits für die nahe Zukunft wird erwartet, dass es kaum mehr Eigentumswohnungen unter 5.000 bis 5.500 Euro pro Quadratmeter geben wird. „Augsburg ist eine Schwarmstadt“, erklärte Michael Thiede. Die Bevölkerung und die Pendlerbewegung nehmen zu, die Stadt wird immer attraktiver. Langfristig wird davon ausgegangen, dass Grundstückspreise und Baukosten weiter steigen.

Augsburg „Auszug Pressemeldung“
Schwarmstadt: Augsburg als Wohnort zunehmend beliebter!
>>Download der Pressemitteilung der Regio Augsburg Wirtschaft GmbH


Grundstücksentwicklung mit Erschließung in Mindelheim

Mai 2016. Real Estate Solutions begleitet in Zusammenarbeit mit der Stadt Mindelheim die Entwicklung und Erschließung eines rund  30.000 m² großen Grundstückes. Hier entstehen zahlreiche Grundstücke zur Wohnraumbebauung für Mehrfamilienhäuser, DH – bzw. Reihenhäuser und ein Kindergarten.


Grundstücke zur Wohnraumbebauung in Mindelheim

Januar 2016. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions den Verkauf eines rund 48.000 m² großen Grundstücks in Mindelheim an die Stadt Mindelheim für das Frauenkloster der Franziskanerinnen „Zum Heiligen Kreuz“. Hier entstehen nach Entwicklung des Bebauungsplans zahlreiche Grundstücke zur Wohnraumbebauung. In diesem Zusammenhang entwickelt RES auch ein weiteres rund 25.000 m² großes Grundstück in Mindelheim für die Wohnraumbebauung.


Beratung beim Verkauf einer Solitärliegenschaft am Hildener Kreuz

Januar 2016. Real Estate Solutions hat die Ascherl & Co. Münchner Transport-Gesellschaft beim Verkauf einer Solitärliegenschaft in Hilden mit Value-Add-Potenzial für den Eigenbedarf an einen privaten Investor beraten. Das rund 4.300 m² große Grundstück ist mit einer 1.540 m² großen Halle und einer 480 m² umfassenden Bürofläche bebaut und bietet zudem Baureserve. Derzeit sind die Hallenflächen bis Ende April 2016 vermietet, die Inbetriebnahme des revitalisierten Objekts inklusive der Errichtung einer neuen Büroeinheit seitens des neuen Eigentümers ist für Ende 2016 geplant. Dann werden voraussichtlich auch die 17 Monate dauernden Sanierungsarbeiten der Autobahn A3 zwischen Hilden und Mettmann beendet sein. Das Objekt soll zukünftig als neuer Hauptsitz für ein Unternehmen aus dem Bereich Pflegehilfsmittel, Medizintechnik und Pflegeprodukte dienen, das gezielt die Nähe zum Hildener Kreuz als Ausgangspunkt seine Distribution in der Metropolregion Rhein-Ruhr suchte. Der Käufer wurde von der Realogis Immobilien Deutschland GmbH beraten.


Vermietungs- / Vermarktungsprojekt im Beethovenpark

Oktober 2015. Aktuell vermietet Real Estate Solutions rund 113 neue hochwertige Wohnungen im Herzen von Augsburg. Dies dürfte wohl eines der größten Vermietungsprojekte in Augsburg darstellen. Zufriedene Mieter sind die Basis für ein gutes und rentables Investment. Infos unter: www.beethovenpark.com

Stolz sind wir auch darauf, den bis dato wohl größten wohnwirtschaftlicher Investmentdeal der Stadt unter Dach und Fach gebracht zu haben.

Gemeinsam mit Peter Wagner Immobilien hat Real Estate Solutions im Herbst 2013  vermutlich den größten wohnwirtschaftlichen Investmentdeal in Augsburg realisiert. Er umfasst Objekte mit rund 113 Wohnungen im Wert von insgesamt 40 Millionen Euro. Die Wohnungen, die von einem Bauträger an eine Reihe institutioneller Investoren veräußert wurden, werden ab 2015 auf dem Mietmarkt zur Verfügung stehen.

Das zeigt: Unser Geschäftszweig „Institutionelle Investoren“ wächst weiter und konnte neben einem begleitetem Investmentvolumen von rund 150 Mio. Euro in München nun auch die ersten Früchte in Augsburg ernten. Augsburg als Investmentstandort zu stärken war auch Beweggrund, das „Augsburger Forum für Wohnungsbau“ zu gründen. Die Gemeinschaftsinitiative führender Augsburger Bauträger für Wohn- und Gewerbebau hat sich zum Ziel gesetzt, regionalen und überregionalen privaten und institutionellen Investoren umfassende Leistungen und Projektangebote zur Optimierung und Erweiterung ihres Immobilienportfolios zu bieten.


Restukturierung des Klosters in Polling

Dezember 2014. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions die Restrukturierung des Dominikanerinnenklosters „Heilig Kreuz“ in Polling-Weilheim. So konnte der wirtschaftliche Fortbestand des Klosterareals gesichert werden und neues Leben in die alten Mauern einziehen. Kinderhort, Hospiz und der gemeinnützige Verein Palliahome e.V. sowie die Pfarrei fühlen sich in den Räumen wohl und gestalten gemeinsam mit den Schwestern die Zukunft des Klostergebäudes.


Immobilienberichte für den Standort Augsburg

Juli 2014. Für den Wirtschaftsraum Augsburg ist erstmalig die Veröffentlichung zweier sich ergänzender Berichte zum Immobilienmarkt geplant. Neben dem öffentlichen Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Augsburg wird flankierend ein marketingorientierter Immobilienmarktreport, der unter der Federführung der RES GmbH erstellt wird, erscheinen. Mehr dazu lesen Sie im nebenstehenden Artikel. Quelle: Augsburger Allgemeine vom 5. Juli


Kloster der Franziskanerinnen Maria Stern in Fünfstetten verkauft

Mai 2014. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions den Verkauf des Franziskanerklosters mit Schloss in Fünfstetten. Besonders schön ist, dass ein großer Flächenanteil sozial genutzt werden wird und so der Geist der Franziskanerinnen weiter leben kann. Real Estate Solutions führte somit ein weiteres klösterliches Projekt zum Erfolg.


Neubauprojekt Fa. Wüst in Bobingen

April 2014. Real Estate Solutions begleitete das Neubauprojekt der Fa. Wüst in Bobingen. Von der Grundlagenermittlung über den Grundstücksankauf bis hin zur anstehenden Baugenehmigung mit Auswahl der Projektbeteiligten waren wir beratend tätig.

Bis Herbst 2015 wird nun das Neubauprojekt mit einer Nutzfläche von rund 2000 m² realisiert, welches wir als Projektsteuerer weiterhin begleiten dürfen.


Neubauprojekt in München-Moosach

April 2014. Erfolgreich begleitete Real Estate Solutions den Verkauf und die städtebauliche Entwicklung eines Grundstücks mit Bestandsgebäude der Fa. Ascherl in München an die Concept Bau GmbH in München.

Hier entstehen bis Herbst 2015 rund 40 attraktive Eigentumswohnungen in kompakter Bauart in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur.